シーズガーデン八王子

  • 東京都八王子市北野町

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩12分

  • 2007年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
3,290万円
45.8万円/㎡
相場
3,317万円
46.2万円/㎡
2,218
2,951
3,684
4,416
AI査定結果
推定相場価格
3,317万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,951万円〜3,684万円
41.1万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月14日
シーズガーデン八王子
3,290万円（45.8万円/㎡）/ 3階 / 71.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/143,290万円45.8万円3階 71.79㎡ 2LDK南東
2025/12/043,690万円48.8万円3階 75.67㎡ 3LDK南
2025/12/022,900万円38.3万円1階 75.67㎡ 3LDK南
2025/11/173,980万円52.6万円3階 75.67㎡ 3LDK南
2025/11/124,990万円65.9万円3階 75.67㎡ 3LDK南
2025/09/293,100万円41.0万円1階 75.67㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は42.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
シーズガーデン八王子
八王子市北野町
京王八王子駅12分 3,290万円45.8万円71.79㎡2LDK3階 / 6階建 南東2007年34戸RC
2023/08/25サンクレイドル八王子川口
八王子市川口町
八王子駅64分 2,880万円44.9万円64.12㎡3LDK4階 / 8階建 南2003年43戸RC
2023/11/10サンクレイドル西八王子アリア
八王子市叶谷町
西八王子駅27分 2,390万円36.1万円66.16㎡3LDK6階 / 8階建 南東2007年51戸RC
2024/03/14マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,798万円35.7万円78.32㎡3LDK3階 / 10階建 西2003年55戸RC
2025/05/26マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 3,280万円41.3万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2025/10/17aie高尾
八王子市東浅川町
狭間駅10分 2,680万円36.2万円74.11㎡3LDK2階 / 6階建 南東2006年28戸RC
2025/10/22ライオンズグローベルめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅14分 2,898万円40.2万円72.16㎡3LDK4階 / 7階建 南東2004年61戸RC
2025/07/04カサーレ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅1分 3,180万円52.1万円61㎡2LDK1階 / 8階建 南西2012年53戸RC
2025/07/05ランドシティ西八王子ストリーシア
八王子市千人町一丁目
西八王子駅4分 3,180万円52.6万円60.48㎡2LDK4階 / 8階建 北東2009年73戸RC
2025/04/02サンパレス西八王子
八王子市千人町二丁目
西八王子駅3分 3,500万円44.2万円79.22㎡2LDK+S10階 / 14階建 南東2010年51戸SRC
2024/08/06サニーコート八王子第2
八王子市八幡町
八王子駅18分 2,380万円36.6万円65.01㎡2SLDK4階 / 13階建 南2009年36戸RC
2025/02/20クレアメゾン八王子
八王子市八幡町
八王子駅15分 2,580万円39.8万円64.8㎡3LDK13階 / 13階建 東2004年49戸RC
2025/09/15ライオンズステージ八王子シティ
八王子市八日町
八王子駅13分 3,380万円48.0万円70.4㎡3LDK3階 / 13階建 南2005年82戸RC
2025/08/22藤和シティホームズ八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 3,880万円54.8万円70.82㎡3LDK3階 / 14階建 南2007年78戸RC
2025/12/13レクシオ大和田
八王子市大和田町七丁目
八王子駅19分 2,790万円36.9万円75.56㎡-2階 / 5階建 東2002年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、八王子市では40.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は八王子市の平均と比較して6.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
八王子市
49.1万円/㎡
前年比+40.5%

マンション概要

マンション名シーズガーデン八王子
所在地東京都八王子市北野町
交通京王線京王八王子駅徒歩12分
築年月2007年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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