シーズガーデン八王子

  • 東京都八王子市北野町

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩12分

  • 2007年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
2,900万円
38.3万円/㎡
相場
3,346万円
44.2万円/㎡
2,226
2,973
3,720
4,467
AI査定結果
推定相場価格
3,346万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,973万円〜3,720万円
39.3万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シーズガーデン八王子
2,900万円（38.3万円/㎡）/ 1階 / 75.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/182,900万円38.3万円1階 75.67㎡ 3LDK-
2025/11/173,980万円52.6万円3階 75.67㎡ 3LDK南
2025/11/124,990万円65.9万円3階 75.67㎡ 3LDK南
2025/09/293,100万円41.0万円1階 75.67㎡ 3LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
シーズガーデン八王子
八王子市北野町
京王八王子駅12分 2,900万円38.3万円75.67㎡3LDK1階 / 6階建 -2007年34戸RC
2023/08/25サンクレイドル八王子川口
八王子市川口町
八王子駅64分 2,880万円44.9万円64.12㎡3LDK4階 / 8階建 南2003年43戸RC
2024/10/30サンクレイドル西八王子アリア
八王子市叶谷町
西八王子駅27分 2,090万円29.9万円70.01㎡3LDK1階 / 8階建 南2007年52戸RC
2025/07/13マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,680万円29.7万円90.25㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年55戸RC
2024/01/27カサーレ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅1分 2,780万円45.6万円61㎡3LDK1階 / 8階建 南西2012年53戸RC
2025/10/06マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 2,700万円34.0万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2025/10/17aie高尾
八王子市東浅川町
狭間駅10分 2,680万円36.2万円74.11㎡3LDK2階 / 6階建 南東2006年28戸RC
2025/10/22ライオンズグローベルめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅14分 2,898万円40.2万円72.16㎡3LDK4階 / 7階建 南東2004年61戸RC
2025/04/02サンパレス西八王子
八王子市千人町二丁目
西八王子駅3分 3,500万円44.2万円79.22㎡2LDK+S10階 / 14階建 南東2010年51戸SRC
2025/03/10サンクレイドル暁町
八王子市暁町一丁目
八王子駅37分 2,150万円33.3万円64.57㎡3LDK5階 / 7階建 西2002年37戸RC
2025/09/16サンクレイドル暁町弐番館
八王子市暁町二丁目
京王八王子駅29分 2,190万円32.4万円67.52㎡2LDK1階 / 5階建 南西2004年30戸RC
2024/08/06サニーコート八王子第2
八王子市八幡町
八王子駅18分 2,380万円36.6万円65.01㎡2SLDK4階 / 13階建 南2009年36戸RC
2025/11/01ガーデン富士森ヒルトップビュー
八王子市台町二丁目
西八王子駅13分 3,390万円37.1万円91.37㎡4LDK5階 / 7階建 南2002年55戸RC
2024/01/12藤和シティホームズ八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 2,900万円46.3万円62.64㎡2LDK7階 / 14階建 南2007年78戸RC
2025/11/27レクシオ大和田
八王子市大和田町七丁目
八王子駅19分 2,790万円36.9万円75.56㎡3LDK2階 / 5階建 東2002年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、八王子市では40.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は八王子市の平均と比較して22%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
八王子市
49.1万円/㎡
前年比+40.5%

マンション概要

マンション名シーズガーデン八王子
所在地東京都八王子市北野町
交通京王線京王八王子駅徒歩12分
築年月2007年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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